Joinville encerrou 2024 com uma valorização de 15,31% no preço do metro quadrado para imóveis residenciais, a maior alta entre as cidades catarinenses, segundo o índice FipeZap de Venda Residencial. Em janeiro, o valor médio do metro quadrado na cidade era de R$ 6.617, subindo para R$ 7.615 em dezembro.
Joinville tem maior valorização do metro quadrado em SC e supera capitais brasileiras – Foto: Secom/Divulgação/ND
No ranking nacional, Joinville superou diversas capitais, como São Luís (MA), Belém (PA), Porto Alegre (RS), Manaus (AM), João Pessoa (PB) e Salvador (BA), onde os preços médios variaram entre R$ 7.440 e R$ 6.766 por metro quadrado.
Apesar do destaque de Joinville, Balneário Camboriú consolidou-se como a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil, com um valor médio de R$ 13.911.
Além da “Dubai brasileira”, outras três cidades do estado figuram entre as mais caras para aquisição de imóveis residenciais: Itapema (R$ 11.766), Itajaí (R$ 11.867) e Florianópolis (R$ 11.766).
Evolução dos preços em Joinville
Ao longo de 2024, o valor do metro quadrado em Joinville apresentou aumentos consecutivos, conforme os dados do FipeZap:
- Janeiro: R$ 6.617;
- Fevereiro: R$ 6.629;
- Março: R$ 6.648;
- Abril: R$ 6.698;
- Maio: R$ 6.798;
- Junho: R$ 6.940;
- Julho: R$ 7.159;
- Agosto: R$ 7.328;
- Setembro: R$ 7.442;
- Outubro: R$ 7.517;
- Novembro: R$ 7.570;
- Dezembro: R$ 7.615.
Comparativo entre cidades catarinenses
Joinville liderou a variação anual entre as principais cidades de Santa Catarina:
- Balneário Camboriú: +8,50%.
- Itapema: +9,92%;
- São José: +10,94%;
- Itajaí: +12,01%;
- Blumenau: +12,96%;
- Joinville: +15,31%.
O índice FipeZap acompanha os preços de imóveis em 56 cidades brasileiras, utilizando dados de anúncios classificados no Zap para fornecer um panorama atualizado do mercado imobiliário no país.