Construir ou reformar uma casa é sempre um grande desafio. Mas você sabia que há soluções simples que podem agilizar o processo e até economizar tempo e dinheiro? Se você está no meio de uma obra ou planejando iniciar uma, o arquiteto Ralph Dias, do canal PLANARQ CAMPOS, compartilhou dicas pouco conhecidas, mas extremamente eficazes.
Confira abaixo cinco itens que podem transformar sua obra e até aumentar o valor do seu imóvel.
Confira 5 dicas que vão facilitar sua obra
1- Painel Wall
Utilização do Painel Wall pode diminuir o preço da estrutura e fundação da obra – Foto: Reprodução/YouTube/ND
Quando se fala em obras, um dos custos mais altos costuma ser a estrutura e a fundação. Mas e se houvesse uma forma de economizar nessas áreas? O Painel Wall é uma placa inovadora que pode ser utilizada tanto em construções novas quanto em reformas, trazendo uma série de vantagens.
Compostas por madeira laminada no centro e placas cimentícias nas extremidades, a grande vantagem dessas placas é seu peso leve e sua finura, que reduz significativamente os custos com estrutura e fundação. Além disso, sua instalação é simples e rápida, sem a necessidade de escoras ou concretagem. Isso significa menos sujeira e mais agilidade na execução da obra.
Esses painéis são ideais para a construção de lajes, mezaninos e pisos, podendo ser revestidos com pisos vinílicos, cerâmicos ou porcelanatos. Além disso, têm alta capacidade de carga e podem ser reutilizados em outras obras, tornando-se uma opção sustentável e econômica.
2- Fechadura digital
Fechadura digital traz mais segurança para a residência – Foto: Reprodução/YouTube/ND
Você já pensou em substituir a velha fechadura de chave por um modelo digital? As fechaduras digitais não são apenas uma solução mais segura, mas também oferecem praticidade e sofisticação ao seu lar. Elas podem ser acessadas por biometria, código, cartão, aplicativo ou até comando de voz, dispensando a chave física.
Esses modelos oferecem uma série de vantagens: você pode cadastrar senhas temporárias para visitantes, monitorar quem entrou na sua casa e até integrar com sistemas de segurança. Além disso, alguns modelos avisam quando a bateria está baixa, evitando o temido “perrengue” de ficar trancado do lado de fora.
No Brasil, há opções para todos os orçamentos, com preços que variam de R$ 300 a R$ 5.000. Ao investir em uma fechadura digital, você não só agrega segurança e comodidade ao seu lar, mas também valoriza seu imóvel, tornando-o mais moderno e atrativo no mercado.
3- Vergalhão de fibra de vidro
Vergalhão de fibra de vidro vem ganhando espeço na obra e substitui o aço tradicional – Foto: Reprodução/YouTube/ND
Uma das inovações mais interessantes para a estrutura de casas e prédios é o uso de vergalhão de fibra de vidro no lugar do tradicional aço. Esse material, composto por filamentos de vidro unidos por resinas de poliéster, vem ganhando espaço na construção civil por suas inúmeras vantagens.
Além de mais leve (30% mais que o aço), o vergalhão de fibra de vidro é resistente à oxidação e tem uma vida útil mais longa, o que significa menos necessidade de manutenção, principalmente em regiões litorâneas. Outra vantagem é a resistência à tração, que chega a ser quase o dobro da do aço, proporcionando maior segurança estrutural.
É importante considerar o custo inicial mais alto, mas a economia gerada em outros aspectos, como o transporte e a ausência de manutenção, pode compensar o investimento.
Além disso, o uso exige um cálculo estrutural preciso, pois, embora seja mais resistente, o material pode se deformar mais rapidamente sob pressão, o que demanda mais atenção na fase de projeto.
4- Dimmer
Dimmer deve ser instalado na obra e valoriza o imóvel – Foto: Reprodução/YouTube/ND
Quem não gosta de um ambiente aconchegante, com a luz na medida certa? Os dimmers, dispositivos que permitem ajustar a intensidade das lâmpadas, são uma excelente maneira de dar um toque de sofisticação e funcionalidade ao seu imóvel.
Além de contribuir para a criação de ambientes mais agradáveis, eles ajudam a economizar energia, já que permitem controlar a quantidade de luz usada em diferentes momentos do dia.
Modelos mais modernos, inclusive, podem ser controlados por aplicativos de celular, comando de voz e até mesmo automação residencial. Além disso, ao instalar dimmers em lâmpadas inteligentes, você pode controlar a intensidade e até a temperatura de cor, ajustando a tonalidade da luz conforme o ambiente.
Além de trazer praticidade, a instalação de dimmers pode aumentar o valor do imóvel, uma vez que agrega um aspecto de modernidade e eficiência energética.
5- Pressão de água
A pressão da água é determinada, principalmente, pela altura em que a caixa d’água foi instalada na obra – Foto: Reprodução/YouTube/ND
Quem nunca enfrentou problemas com a pressão de água em casa, especialmente no chuveiro ou na torneira? Esse é um desafio comum em muitas residências, e várias soluções podem ser adotadas para garantir maior pressão e conforto.
O principal fator que influencia a pressão é a altura da caixa d’água, já que uma maior diferença de altura entre a caixa e os pontos de consumo resulta em maior pressão.
Além disso, problemas como entupimentos ou vazamentos nas instalações hidráulicas podem comprometer a pressão de água, assim como o uso de torneiras ou chuveiros com sistemas de economia de água, que podem diminuir a intensidade.
Se a sua casa está enfrentando queda na pressão, vale a pena investir em um pressurizador de água ou até mesmo uma válvula transferidora de pressão, que pode melhorar a performance da sua rede hidráulica, garantindo maior conforto para os moradores.