Itajaí, cidade do litoral norte de Santa Catarina que está entre os metros quadrados mais caros do país, passa por uma grande transformação urbana e deve ter um salto de valorização, impulsionada, principalmente, por investimentos expressivos em infraestrutura, mobilidade e no setor imobiliário.
Governo de SC divulgou imagens de como será passeio por túnel subaquático entre Itajaí e Navegantes – Foto: Governo de SC/Reprodução
Projetos como o túnel subaquático entre Itajaí e Navegantes, o sistema de transporte coletivo regional 100% elétrico (BRT), o maior shopping náutico voltado para as águas, parque náutico e empreendimentos com projetos visionários prometem impulsionar ainda mais a valorização imobiliária da cidade.
Segundo o profissional do mercado de imóveis e CEO da construtora Blue Heaven Empreendimentos, Fabrício Bellini, a valorização imobiliária do município deve ser superior a 20% anual e seguir em constante evolução, já que tem um crescimento sustentável.
“Esse movimento reflete diretamente na demanda por imóveis de alto padrão e em um mercado imobiliário em constante aquecimento. A cidade se consolidou como um verdadeiro polo de negócios, além de ser referência no setor náutico e naval, tem excelentes índices de qualidade de vida, e isso tem transformado Itajaí em um lugar ideal para quem busca sofisticação e exclusividade”, explica Bellini.
Infinitá Treehouse é aposta no mercado de luxo em Itajaí – Foto: Divulgação/Architects Office
Além de obras de infraestrutura, a cidade tem atraído investimentos milionários no setor imobiliário que desponta no segmento de luxo. Um exemplo é o Infinitá Treehouse, que traz o conceito de casas na árvore com apenas 17 unidades que trazem elementos como revestimento em pedra vulcânica e uma piscina de vidro suspensa em todos os apartamentos.
Conheça algumas obras de infraestrutura que impulsionam a valorização imobiliária de Itajaí
Túnel subaquático entre Itajaí e Navegantes
Projeto impactará toda a região da Foz do Rio Itajaí – Foto: Promobis/ Divulgação
Uma das primeiras obras do tipo no Brasil, o túnel será construído em parceria público-privada (PPP), com investimento de US$ 188 milhões, segundo dados do Governo de Santa Catarina.
Com 29 metros de profundidade, promete desafogar o trânsito e reduzir significativamente o tempo de deslocamento entre os municípios. Terá faixas exclusivas para transporte público, além de permitir a passagem de pedestres e ciclistas.
Transporte coletivo regional 100% elétrico (BRT)
O projeto prevê um modelo sustentável e eficiente de mobilidade e vai interligar 11 cidades da região com corredores exclusivos e faixas preferenciais, além de até 70 km de malha cicloviária.
Boulevard Marina Itajaí
Primeiro shopping em Marina do Brasil está sendo construído em Itajaí – Foto: ABecker/Divulgação/ND
O primeiro shopping náutico do Brasil, voltado para as águas dentro de uma marina, terá 120 operações comerciais, sendo mais de 20 opções gastronômicas e estacionamento para 500 veículos. O investimento é de R$ 100 milhões e a previsão de inauguração é para o verão de 2026/2027.
Parque náutico
Parque ecológico e náutico itajaí – Foto: SECOM Itajaí/ Divulgação
Com 23 mil metros quadrados, o parque ao lado da Marina Itajaí contará com quadras esportivas, pista de skate, academias ao ar livre, playground, palco para apresentações culturais e um mirante com vista privilegiada do Rio Itajaí-Açu. O local também terá um heliponto para emergências e segurança, consolidando-se como um dos principais espaços de lazer da cidade. A inauguração está prevista para o segundo semestre deste ano