Desabamento aconteceu na Rua Pedro Osório Filho, na Vila Nova Cachoeirinha, na manhã desta quinta-feira (13). Depois e antes de prédio que desabou na Zona Norte de SP
Reprodução/Arquivo pessoal/TV Globo
O prédio que desabou na manhã desta quinta-feira (13) na Vila Nova Cachoeirinha, na Zona Norte de São Paulo, tinha autorização para a construção de apenas três andares de apartamentos, mas uma foto obtida pela TV Globo mostra que o edifício tinha mais que o dobro de andares erguidos no terreno.
O registro foi feito na última semana, antes do desabamento, por um morador da região. Nele, é possível ver a construção com pelo menos sete andares de altura.
Segundo os registros da prefeitura da capital, o dono do imóvel, Renato Robson de Souza, obteve o Alvará de Aprovação e Execução de Edificação Nova emitido pela Secretaria Municipal de Licenciamento e Urbanismo (SMUL) em outubro de 2023. O edifício recebeu o nome provisório de Residencial Recanto.
A autorização dada pela SMUL afirmava que, na área, seriam erguidos 30 apartamentos de 24 a 46 metros quadrados, nos três pavimentos autorizados pela gestão municipal (térreo mais dois andares).
Projeto do Residencial Recanto, na Vila Nova Cachoeirinha, registrado na Prefeitura de SP.
Reprodução
Segundo o engenheiro civil Roberto Racanicch, muitas construtoras projetam um número de pavimentos acima do que se pretende erguer inicialmente, para ter fundação e infraestrutura capaz de aguentar se, depois de um tempo, o restante for construído.
O problema é quando se faz o contrário, com um projeto e uma infraestrutura para certo tipo de carregamento, depois de um tempo, resolve incluir outro(s) pavimento(s) que não estão previstos. Quando não há previsão nenhuma dessa carga, pode acontecer esse tipo de acidente, já que a carga se torna superior ao que o projeto suporta. Qualquer quantidade específica de pavimentos precisa ser prevista desde o projeto. Se houver uma diferença depois disso, implicará em risco de colapso
🔎 As causas do desabamento ainda serão investigadas, portanto, não é possível afirmar que a construção acima do previsto tenha relação direta com o ocorrido.
O engenheiro responsável pela obra é Antonio Ricardo Ribeiro Júnior, que tem registro ativo e regularizado no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de São Paulo(CREA-SP).
Questionado, o Crea-SP afirmou que está apurando a responsabilidade técnica sobre a edificação e notificará Antonio Ricardo para que o engenheiro apresente a documentação relativa à obra. O órgão disse ainda que abriu um processo administrativo preliminar para apurar se houve infração à legislação profissional.
A construção fica bem atrás do córrego Água Preta e parte do terreno, segundo laudos técnicos anexados no processo da solicitação do alvará, estava inserida em uma Área de Preservação Permanente.
O g1 procurou o proprietário e o responsável técnico pela obra, mas não recebeu retorno até a última atualização desta reportagem.
A gestão municipal também foi procurada, mas ainda não se manifestou.
Laudo técnico anexado no processo da solicitação de alvará para construção do prédio na Vila Nova Cachoeirinha
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Desabamento com feridos
Vídeo mostra momento que prédio desabou na Vila Nova Cachoeirinha, Zona Norte de SP
O edifício em construção desabou deixando ao menos dois feridos. Imagens feitas por moradores do entorno mostram uma nuvem de poeira que levantou após a queda do edifício (veja vídeos).
Segundo o Corpo de Bombeiros, uma das vítimas é um homem que teve fratura exposta na perna e foi levado ao Pronto Socorro do Mandaqui, em Santana, também na Zona Norte.
A outra pessoa teve apenas ferimentos superficiais e recusou atendimento no local. Ao todo, 11 viaturas dos bombeiros foram enviadas ao local, que fica na Rua Pedro Osório Filho.
Obra começou há 6 meses
Comerciante no bairro há 20 anos, o barbeiro Orlando D’Ávila contou ao g1 que a vizinhança tomou um susto com o barulho enorme na queda do prédio.
“Nós estávamos aqui pra dentro. De repente, ouvimos um barulho enorme e tudo tremeu. Aí, veio a nuvem de fumaça”, disse.
Imóvel desaba na Vila Nova Cachoeirinha, na Zona Norte de SP
O barbeiro contou que a obra tinha começado há cerca de seis meses e que muitos operários trabalhavam ali.
“Tinha muita gente trabalhando até o fim do ano passado. Mas, hoje, só tinha um vigilante, que ficou ferido. Não sei o motivo de eles não estarem hoje, mas foi por Deus que não estavam por lá. Porque poderia ter sido uma tragédia”, afirmou.
Imóvel desaba na Zona Norte de SP
Reprodução/TV Globo