Governo municipal prevê arrecadar R$ 1,2 bilhão com o pagamento do imposto. Imóvel com IPTU mais caro fica na região do Jardim Londres e é não residencial. IPTU 2025 Campinas
Rogério Capela/Prefeitura de Campinas
A cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2025 em Campinas (SP) tem valores que variam entre R$ 97 e R$ 16 milhões. A informação foi obtida pelo g1 com o governo municipal. Veja abaixo os tipos de imóvel e as regiões onde estão localizados.
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De acordo com o Executivo, a previsão de arrecadação com o pagamento dos carnês do IPTU é de R$ 1,2 bilhão. O valor representa 11% do orçamento de Campinas para 2025, que é de R$ 10,8 bilhões.
🔼🔽 Extremos do IPTU em Campinas em 2025
💰 Menor valor
👉 Imóvel: residencial
👉 Onde fica? Região da Vila União
👉 Quanto vai pagar de IPTU + taxa de lixo? 20 Ufics (R$ 97,60)
💰 Maior valor
👉 Imóvel: não residencial
👉 Onde fica? Região do Jardim Londres
👉 Quanto vai pagar de IPTU + taxa de lixo? 3,7 milhões de Ufics (R$ 16 milhões)
A Ufic é a unidade fiscal usada pela Prefeitura de Campinas para calcular as taxas que a população deve pagar em diversas situações, como impostos e autuações. Em 2025, cada Ufic tem o valor fixado de R$ 4,88.
O Executivo não pode passar mais detalhes sobre os imóveis por conta da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).
No caso do IPTU mais barato, o proprietário pagará apenas a taxa de lixo porque, quando o valor venal do espaço é inferior a 30 mil Ufics (R$ 146,4 mil), é aplicado um desconto fixo de 80 Ufics (R$ 390,4), exceto para os imóveis classificados como vagas de garagem e os incluídos nas categorias construtivas não Residenciais.
IPTU 2025
A Prefeitura de Campinas vai emitir, no total, 515 mil carnês de IPTU em Campinas. O vencimento para os imóveis não residenciais (46 mil unidades) é no dia 24 de janeiro, enquanto que, para os residenciais, é em 10 de fevereiro (469 mil unidades). Neste ano, o pagamento pode ser feito via PIX, pelo qr code impresso nos boletos.
O desconto à vista é de 5%. Quem optar por dividir, poderá pagar em 11 parcelas. Após o vencimento inicial, não será possível mais pagar a cota única.
Os contribuintes que tiverem alguma dúvida podem procurar uma das unidades do Porta Aberta da Prefeitura de Campinas ou entrar em contato com o Serviço de Atendimento ao Cliente (SAC), no 3755-6000.
O chatbot e o Whatsapp (19- 994414730) da Secretaria de Finanças também estão disponíveis para esclarecer as dúvidas.
Aumento de apartamentos
Nos últimos 11 anos, Campinas registrou crescimento de 38% na construção de apartamentos. Dados obtidos com a prefeitura mostram que no mesmo período o número de casas teve alta de 7% e o de terrenos diminuiu 8%.
Em números absolutos, a metrópole ganhou 45 mil novos apartamentos, 12 mil casas e apresentou uma diminuição de 8 mil terrenos no período analisado. A tendência, segundo especialistas, reflete a crescente verticalização da cidade e acompanha as mudanças no uso do solo e na demanda habitacional.
O levantamento foi realizado com base no registro do IPTU no início de cada ano, abrangendo casas, apartamentos e terrenos.
Em 2015, Campinas contava com 112.813 apartamentos, número que saltou para 155.644 em 2025. Enquanto isso, o número de casas passou de 159.878 para 171.654, e os terrenos caíram de 90.586 para 82.929.
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